¿Por qué cerrar tu terraza es una de las mejores inversiones?
Cerrar una terraza es una de las reformas con mayor retorno de inversión en una vivienda. Estás ganando metros cuadrados útiles a un coste muy inferior al de una ampliación convencional.
En Granada y Málaga, donde disfrutamos de un clima excepcional, un cerramiento bien diseñado te permite usar la terraza los 365 días del año. En Tecnisun C.B. somos especialistas en cerramientos como distribuidores oficiales INSTALLUX y fabricantes STRUGAL.
Tipos de cerramientos de terraza
Cortinas de cristal
Sin perfiles verticales. Vidrio templado que se pliega lateralmente. Máxima luminosidad y estética impecable.
Correderos de aluminio
STRUGAL con RPT. Grandes superficies acristaladas con excelente aislamiento térmico y acústico.
Fijos con practicables
Paneles fijos + hojas practicables para ventilación. La opción más hermética.
Verandas completas
Cerramientos con estructura de techo incluida. Transforman la terraza en habitación.
1. Cortinas de cristal (sin perfiles verticales)
Las cortinas de cristal son el sistema más elegante y demandado. Consisten en hojas de vidrio templado que se pliegan lateralmente, dejando la terraza completamente abierta cuando se desea.
- Vidrio: Templado de 10 mm de seguridad, opcionalmente laminado
- Aislamiento: Protegen del viento y la lluvia, pero no ofrecen aislamiento térmico completo al no tener perfiles con RPT
- Ideal para: Terrazas con buenas vistas, hostelería, zonas climáticas suaves como la costa de Málaga
2. Cerramientos correderos de aluminio
Los cerramientos correderos STRUGAL son la opción más versátil. Combinan grandes superficies acristaladas con excelente aislamiento.
Las series recomendadas son la STRUGAL S160 Sliding (2 y 3 raíles) y la S52 Aluminium Sliding para perfiles minimalistas, con valores Uw desde 1.4 W/m²K con doble acristalamiento.
3. Cerramientos fijos con practicables
Combinan paneles fijos de vidrio con hojas practicables (abatibles u oscilo-batientes) para ventilación. Son la opción más hermética y con mejor aislamiento. Ideal para terrazas en pisos altos expuestos al viento y zonas de montaña.
4. Cerramientos con techo (verandas)
Las verandas son cerramientos completos que incluyen estructura de techo. Transforman una terraza abierta en una habitación completamente cerrada y climatizable. Materiales de techo: policarbonato, vidrio laminado, paneles sándwich o combinación.
Precios orientativos de cerramientos en 2026
| Tipo de cerramiento | Precio/m² instalado | Características |
|---|---|---|
| Cortinas de cristal | 280 - 450 €/m² | Vidrio templado 10 mm |
| Corredera aluminio RPT | 350 - 550 €/m² | Doble acristalamiento bajo emisivo |
| Fijo + practicable RPT | 300 - 500 €/m² | Máximo aislamiento |
| Veranda completa | 500 - 900 €/m² | Techo incluido |
Permisos y normativa en Granada
Uno de los aspectos más importantes antes de cerrar una terraza es conocer la normativa urbanística. Los requisitos varían según el municipio, pero hay reglas generales que debes conocer.
¿Cuándo necesitas licencia de obra?
| Tipo de cerramiento | ¿Licencia necesaria? | Coste orientativo del proyecto |
|---|---|---|
| Cortinas de cristal sin guía fija | Generalmente no (consultar) | — |
| Cerramientos fijos o correderos | Licencia de obra menor | 300-800€ |
| Verandas con techo | Licencia menor o mayor | Proyecto de arquitecto necesario |
Normativa de comunidad de propietarios
Si vives en un edificio de pisos, necesitarás la aprobación de la comunidad de propietarios para cualquier cerramiento que altere la fachada. En Tecnisun te ayudamos con la documentación necesaria.
Normativa específica de Granada
El PGOU de Granada establece condiciones específicas para cerramientos en el casco histórico, el Albaicín y zonas protegidas. Los materiales y acabados deben integrarse con la estética del entorno.
Opciones de diseño: personaliza tu cerramiento
Acabados de perfiles
Más de 200 colores RAL y acabados imitación madera. Los más solicitados: blanco, gris antracita RAL 7016 y roble.
Tipos de vidrio
Doble bajo emisivo, control solar, laminado de seguridad, protección acústica.
Complementos
Estores SAXUN integrados, mosquiteras, iluminación LED, toldos verticales.
El proceso de instalación con Tecnisun
- Visita técnica gratuita: Medición, estudio de la terraza, análisis de orientación y vientos
- Presupuesto detallado: Opciones de materiales, acabados y precios cerrados
- Fabricación a medida: En nuestro taller de Granada, con perfiles STRUGAL e INSTALLUX
- Instalación profesional: Equipo propio especializado, plazo medio de 2-3 días
- Garantía y servicio post-venta: 10 años en perfiles, 5 años en herrajes
¿Tu terraza merece un buen cerramiento?
Un cerramiento bien ejecutado transforma por completo tu vivienda, añadiendo metros cuadrados útiles, confort y valor. También ofrecemos venta sin instalación.
Solicitar visita técnica gratuita →