Introducción: transforma tu buhardilla con ventanas de tejado FAKRO
Las buhardillas y áticos son los espacios más infrautilizados de las viviendas en Granada. Muchas familias tienen metros cuadrados bajo cubierta que podrían convertirse en dormitorios, estudios o salas de juegos, pero los descartan por la falta de luz natural y ventilación. Las ventanas de tejado FAKRO resuelven exactamente este problema: aportan hasta un 40% más de luz natural que una ventana vertical equivalente (según datos del fabricante FAKRO), transformando espacios oscuros en habitaciones confortables.
En Tecnisun C.B. somos distribuidores exclusivos FAKRO en Granada, lo que significa que ofrecemos toda la gama de productos, asesoramiento técnico directo de fábrica y precios sin intermediarios. Llevamos más de 30 años instalando ventanas de tejado en viviendas unifamiliares, edificios históricos del Albaicín y cortijos rehabilitados de la Vega de Granada.
Una ventana de tejado FAKRO de 78x118 cm capta el equivalente lumínico de una ventana vertical de 120x150 cm, porque la luz cenital incide directamente sin obstáculos de edificios o árboles. En Granada, con más de 2.800 horas de sol anuales, el aprovechamiento es excepcional.
Tipos de ventanas de tejado FAKRO para buhardillas
FAKRO ofrece una gama completa de ventanas de tejado adaptadas a cada tipo de cubierta, uso y presupuesto. Como distribuidores exclusivos en Granada, trabajamos con todos los modelos:
FTP-V: la ventana pivotante más vendida
La serie FTP-V es el modelo más popular para buhardillas habitables. Su apertura pivotante en el eje central permite ventilar cómodamente y limpiar el cristal exterior desde el interior girando la hoja 180°. Disponible en PVC (FTP-V U5) y madera de pino con barniz acrílico (FTP-V U3). Los valores de aislamiento térmico alcanzan un Uw de 1,0 W/m²K en la versión U5, cumpliendo sobradamente el CTE para zona climática C3 de Granada.
FTT: triple acristalamiento para máximo aislamiento
La serie FTT ThermoPro incorpora triple acristalamiento con gas argón y tratamiento bajo emisivo, alcanzando valores Uw de hasta 0,77 W/m²K (según ficha técnica FAKRO). Es la opción recomendada para viviendas en Sierra Nevada, zonas altas de Granada y cualquier ubicación donde el frío invernal sea intenso. El marco de PVC elimina los puentes térmicos y resiste la condensación incluso con diferencias de temperatura extremas.
FPP-V: apertura proyectante superior
La serie FPP-V combina apertura pivotante con apertura proyectante superior, lo que permite dejar la ventana entreabierta en posición de ventilación permanente sin que entre lluvia. Ideal para cocinas y baños de buhardilla donde la ventilación constante es necesaria.
Ventanas especiales: balcones, salidas a cubierta y claraboyas
FAKRO también fabrica ventanas-balcón (FGH-V Galeria) que se transforman en un balcón al abrirse, salidas a cubierta para acceso de mantenimiento, y claraboyas fijas para iluminación sin apertura. En Tecnisun asesoramos sobre la mejor combinación según tu proyecto.
Beneficios de instalar ventanas de tejado en tu buhardilla
Convertir una buhardilla en espacio habitable con ventanas FAKRO aporta beneficios tangibles que van mucho más allá de la estética:
- Revalorización de la vivienda: un ático reformado con ventanas de tejado puede aumentar el valor de tasación de la vivienda entre un 15% y un 25% (según estudios del sector inmobiliario en Andalucía).
- Ahorro energético: la ventilación natural por efecto chimenea reduce la necesidad de aire acondicionado en verano, y el aislamiento térmico de las ventanas FAKRO minimiza las pérdidas de calor en invierno.
- Salud y bienestar: la luz cenital estimula la producción de vitamina D y regula los ritmos circadianos, mejorando el sueño y el estado de ánimo.
- Espacio habitable adicional: sin ampliar la huella del edificio, ganas metros cuadrados funcionales aprovechando el espacio bajo cubierta existente.
- Ventilación natural: las ventanas de tejado crean corrientes de aire naturales que renuevan el ambiente sin necesidad de sistemas mecánicos.
Instalación de ventanas de tejado en el clima de Granada
El clima de Granada presenta desafíos específicos para las ventanas de tejado: inviernos fríos con heladas frecuentes (hasta -10°C en zonas de montaña), veranos intensos con radiación solar elevada, y nevadas ocasionales en cotas medias. Nuestro equipo de instalación conoce estas condiciones y aplica soluciones específicas:
| Desafío climático | Solución FAKRO | Resultado |
|---|---|---|
| Frío extremo invernal | Triple acristalamiento FTT + junta antirocío | Sin condensación interior |
| Calor intenso verano | Cortina exterior FAKRO AMZ + vidrio selectivo | Hasta 92% menos radiación solar |
| Nieve y hielo | Vidrio exterior templado + pendiente mínima 15° | Drenaje natural, sin acumulación |
| Lluvia intensa | Cerco EHV con triple sellado | Estanqueidad total testada a 600 Pa |
Para buhardillas en Granada capital (zona C3), recomendamos siempre el modelo FTT U5 con triple acristalamiento y cortina exterior AMZ Solar. Esta combinación ofrece el mejor equilibrio entre aislamiento invernal y protección solar estival, con un sobrecoste de solo un 15-20% respecto al modelo básico que se amortiza en 3-4 años de ahorro energético.
Normativa y permisos para ventanas de tejado en Granada
La instalación de ventanas de tejado en Granada requiere cumplir normativa específica:
- CTE DB-HE (ahorro energético): las ventanas deben cumplir valores máximos de transmitancia térmica según zona climática. En Granada (C3), el límite es Uw ≤ 2,3 W/m²K para ventanas. Todas las ventanas FAKRO cumplen sobradamente este requisito.
- Licencia urbanística: en general, sustituir ventanas existentes no requiere licencia. Abrir nuevos huecos en cubierta sí requiere licencia de obra menor en la mayoría de municipios de Granada.
- Zona protegida Albaicín-Sacromonte: en estas zonas declaradas Patrimonio de la Humanidad, cualquier modificación de cubierta requiere autorización de la Comisión Municipal de Patrimonio. Las ventanas FAKRO en color madera oscura o con tapajuntas de cobre son las más aceptadas.
- Comunidad de propietarios: en edificios de pisos, la instalación de ventanas de tejado puede requerir aprobación de la comunidad si afecta a elementos comunes.
Precios de ventanas de tejado FAKRO en Granada (2026)
Los precios dependen del modelo, tamaño y accesorios. Como distribuidores exclusivos FAKRO en Granada, ofrecemos precios directos sin intermediarios:
| Modelo FAKRO | Tamaño 78×118 cm | Tamaño 94×140 cm | Incluye |
|---|---|---|---|
| FTP-V U5 (PVC pivotante) | 420-520 € | 580-680 € | Vidrio doble, marco PVC |
| FTT U5 (PVC triple vidrio) | 580-700 € | 750-900 € | Triple vidrio, gas argón, antirocío |
| FPP-V (proyectante) | 550-650 € | 700-850 € | Doble apertura, ventilación permanente |
| Instalación profesional | 350-500 €/ud | 400-600 €/ud | Cerco, sellado, remates interiores |
Estos precios son orientativos y pueden variar según la complejidad de la cubierta, accesibilidad y acabados. Solicita tu presupuesto personalizado sin compromiso.
Accesorios imprescindibles para ventanas de tejado
Las ventanas FAKRO alcanzan su máximo rendimiento combinadas con los accesorios adecuados:
- Cortina exterior AMZ Solar: reduce hasta el 92% de la radiación solar. Imprescindible en Granada para evitar el sobrecalentamiento estival. Funcionamiento solar (sin cables).
- Persiana exterior ARZ: aislamiento térmico adicional y oscurecimiento total. Ideal para dormitorios.
- Cortina interior ARS: oscurecimiento parcial con guías laterales que bloquean la luz lateral. Disponible en más de 40 colores.
- Mosquitera AMS: compatible con todas las ventanas FAKRO. Instalación sin herramientas.
Preguntas frecuentes sobre ventanas de tejado FAKRO
¿Se puede instalar una ventana de tejado en cualquier cubierta?
Sí, siempre que la pendiente esté entre 15° y 90°. FAKRO tiene modelos específicos para pendientes bajas (15-55°) y altas (25-90°). Nuestro técnico evalúa la viabilidad en la visita gratuita.
¿Cuánto dura la instalación?
La instalación de una ventana de tejado estándar dura entre 3 y 5 horas. Si hay que abrir un nuevo hueco en la cubierta, puede llevar 1-2 días incluyendo los remates interiores y exteriores.
¿Las ventanas de tejado tienen problemas de goteras?
No, si se instalan correctamente con el cerco FAKRO adecuado al tipo de cubierta (teja plana, teja curva, pizarra). Nuestras instalaciones incluyen garantía de estanqueidad de 10 años.
¿Quieres transformar tu buhardilla con luz natural?
En Tecnisun C.B., distribuidores exclusivos FAKRO en Granada, te asesoramos sobre el modelo ideal para tu cubierta. Visita técnica gratuita, presupuesto sin compromiso y garantía de 10 años. Consulta nuestra calculadora de precios o solicita presupuesto. También puedes llamarnos al 627 84 14 04.
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